Appuntamenti fissati. Ti diamo i nostri agenti.
Appuntamenti fissati. Ti diamo i nostri agenti.
Dal software alla squadra: nasce l’E-team
Trovarsi dai 10 ai 30 sopralluoghi già fissati in agenda, con note dettagliate della chiamata, remind e materiali di pre-qualifica inviati al cliente.
Da quando i nostri clienti hanno anche tutto questo?
E-stimalytics, il software che prima valuta e poi acquisisce: una visione che da due anni guida la nostra comunicazione.
Cosa significa?
Mai questa citazione è stata così coerente con i nostri attuali risultati, e tutto questo grazie al nuovo servizio di acquisizione a distanza:
E-team.
Ma facciamo un passo indietro, un minuto per ricordare il cuore pulsante della nostra innovazione.
Lo slogan “prima valuta, poi acquisisce” racconta l’intento del nostro ecosistema, nato per attrarre i proprietari e portarli alla tua scrivania: in automatico.
Come lo abbiamo fatto fino ad ora?
La valutazione gratuita è sempre stata solo la punta dell’iceberg, il modo più efficace, scaltro e completo per conoscere nuovi proprietari e i loro immobili.
Ma il vero prodotto di marketing è tutto ciò che avviene dopo la valutazione automatica.
Tutte le tecniche persuasive sviluppate e rese automatiche dal lavoro strategico e tecnologico del nostro team.
Quali?
La proposta immediata e irrinunciabile per quei proprietari che devono vendere e ricomprare: oggi Immobiliare.it ci dice che sono il 70% dei venditori.
Poi il follow-up automatico tramite WhatsApp ed e-mail, con una comunicazione generica ma capace di fare leva sui bisogni primari.
Fondamentale la comunicazione WhatsApp ed e-mail che personalizza i dialoghi in base alle caratteristiche dell’immobile valutato.
Infine, gli aggiornamenti periodici con le variazioni di prezzo, per consolidare la presenza.
Un sistema totalmente orientato a seguire il ciclo decisionale del proprietario e spingerlo a convincersi che incontrarti gratuitamente è la migliore decisione che possa prendere.
Quante acquisizioni ha prodotto? Non lo sappiamo.
Il dato, senza il feedback preciso dei nostri clienti, non è misurabile. Ma qualcosa abbiamo provato a ricercarlo.
Nel 2024 abbiamo preso un campione di 1000 chat WhatsApp e abbiamo conteggiato circa 200 risposte ai messaggi automatici che chiedevano un incontro fisico.
Non ci è dato sapere quanti tra quei mille abbiano raggiunto l’agenzia per mezzo telefonico o di persona, ma il dato è già interessante.
Ora però arriva quello sconcertante, quello che ha dato il via al nostro nuovo passo avanti.
🚨 Circa il 60% di questi messaggi, così speciali, veniva ignorato e non visto dagli agenti, facendo sfumare di fatto centinaia di acquisizioni molto vicine.
⚠️ Non solo: circa l’80% dei lead veniva chiamato in ritardo, con superficialità e non gestito dopo il primo contatto.
Portando i risultati di tantissimi nostri abbonati a prestazioni — dobbiamo dirlo — vergognose.
Agenzie con una media di 250 valutazioni al mese incontravano una decina di proprietari e acquisivano appena 2 incarichi al mese.
Situazione che si è riproposta più di una volta: centinaia di valutazioni automatiche ogni mese, pochissimi incarichi.
A quel punto abbiamo lavorato duramente per creare un corso, condividendo il metodo del nostro abbonato Ciro Legnante, con una media stabile di 10 incarichi al mese.
Ma poi abbiamo voluto fare di più: eliminare la possibilità di errore, dimenticanza o scarsa gestione.
💰 Se vogliamo che i nostri abbonati rimangano con noi a tempo indeterminato, dovevamo andare oltre l’effetto wow: oltre le centinaia di notizie, servivano tanti incarichi e poca fatica.
Abbiamo deciso di prenderci in carico noi la gestione delle telefonate, per avere ancora più controllo sul risultato e avvicinarci a un successo quasi scientifico.
Più di un servizio: l’ennesima opportunità di acquistare tempo, efficienza e prevedibilità nei risultati.
Perché è chiaro: se deleghi, paghi.
Adesso che, come sempre, ti abbiamo raccontato la nostra filosofia, lascia che ti descriviamo meglio le modalità con cui ti eroghiamo il servizio.
COME FUNZIONA E-TEAM
Abbiamo creato un team di agenti ed ex agenti immobiliari, professionisti che di reali acquisizioni, in carriera, ne hanno fatte centinaia.
Era obbligatorio? No.
Avremmo potuto mettere un ragazzino alla cornetta, ma avere professionisti con esperienza alimenta la coerenza aziendale e aumenta le probabilità di gestire meglio il cliente.
1️⃣ Dopo una breve riunione di onboarding per conoscere il nostro agente e allineare calendario ed esigenze, inizieremo noi: chiameremo per nome e conto della tua agenzia tutti i proprietari.
Nel caso venisse chiesto, si presenterà come un consulente junior, con l’obiettivo di assistere i proprietari e pianificare sopralluoghi di grande valore con i colleghi senior.
🎯 Ci sono diverse tipologie di appuntamento che possiamo fissare: valutazione fisica, vendita, consulenza per cambio casa o gestione del patrimonio immobiliare.
L’obiettivo è metterti facilmente nella condizione di creare una relazione con un possibile venditore interessato: escludiamo solo i curiosi.
Per farlo possiamo utilizzare leve mirate:
• promozione di valutazioni professionali scritte;
• presentazione di immobili inediti o in anteprima;
• verifica di compratori già interessati a immobili simili;
• consulenze strategiche per la pianificazione e la vendita.
Tutto ciò che faremo è chiarito e specificato nel contratto.
2️⃣ Vediamo ora cosa succede dopo che un appuntamento viene fissato: al proprietario arriva una mail di conferma con i riferimenti dell’incontro e allegati i tuoi materiali promozionali.
Tu ti troverai la scheda contatto nel CRM completamente compilata, con anche il tipo di appuntamento, che nel tempo contribuirà a creare la tua statistica.
Inoltre, ti arriverà una notifica immediata, comoda, con tutti i riferimenti dell’immobile e dell’incontro.
L’appuntamento verrà inserito automaticamente anche nel tuo calendario e, al cliente, arriverà un promemoria 24 ore prima.
Non deve mancare all'incontro.
Col nostro sistema informativo teniamo traccia degli appuntamenti completati, condividiamo le informazioni in tempo reale, ricordiamo ogni 30 giorni la gestione della notizia e partecipiamo alla gestione del proprietario.
Meglio di così non c’è niente. E di più non possiamo fare: significherebbe acquisirlo noi.
E poiché sei un professionista abile ci aspettiamo che tu svolga nel miglior modo possibile quest’ultima fase che lasciamo nelle tue mani.
Ti aspettiamo per la dimostrazione gratuita: lasciaci aprirti le porte dello straordinario mondo di Immobiliare in Cloud.
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VALUTA CENTINAIA DI CASE OGNI MESE
𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚 𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤 𝐩𝐞𝐫 𝐭𝐫𝐨𝐯𝐚𝐫𝐞 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐢 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐝𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞.Come funziona?
Sponsorizza la nostra valutazione automatica e 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚 𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐚𝐢𝐚 𝐝𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐫𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐭𝐢.
✅ Il 100% si ricorderà di te.
⛔ Escludi il 30% di semplici curiosi.
⏳ Gestisci con intelligenza il 50% che ha solo bisogno di tempo.
💰 𝐂𝐨𝐧𝐯𝐞𝐫𝐭𝐢 𝐬𝐮𝐛𝐢𝐭𝐨 𝐢𝐥 𝟐𝟎% 𝐢𝐧 𝐢𝐧𝐜𝐚𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭𝐢.
Il nostro CRM, dotato di intelligenza artificiale e automazioni marketing, ti supporterà in ogni fase:
• Dalla pubblicità alla profilazione dei contatti
• Dai primi follow-up fino ai dialoghi automatici personalizzati, basati sulle caratteristiche dell’immobile valutato.
𝐏𝐫𝐞𝐧𝐨𝐭𝐚 𝐨𝐫𝐚 𝐮𝐧𝐚 𝐝𝐢𝐦𝐨𝐬𝐭𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐭𝐮𝐢𝐭𝐚.
Il miglior WhatsApp marketing del settore immobiliare
𝐂𝐨𝐥𝐥𝐞𝐠𝐚 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 mentre i tuoi competitor passano le giornate a scrivere messaggi copia e incolla su Messenger a perfetti sconosciuti, chiedendo se vogliono vendere, 𝐭𝐮 𝐩𝐨𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐢𝐧𝐯𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐭𝐢 𝐚 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐚𝐢𝐚 𝐝𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐫𝐢 che ti hanno già parlato della loro casa
Come?
Non ti chiediamo di immaginarlo: guardalo con i tuoi occhi in questo video.
𝐀𝐩𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚 𝐢𝐥 𝐟𝐢𝐥𝐭𝐫𝐨, scegli il gruppo di proprietari da raggiungere, indica l’immobile che stai cercando e premi “Invia”.
𝐔𝐧 𝐜𝐥𝐢𝐜𝐤. Centinaia di WhatsApp personalizzati.
Messaggi così mirati e credibili che sarà impossibile ignorarli.
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